Dom, ul. Boczna

Boczna, Żarki-Letnisko, śląskie

3 000 000 zł
460 m²
6 521,74 zł/m²

Zdjęcie

Agata Drabik

Skontaktuj się

Dom, ul. Boczna

Boczna, Żarki-Letnisko, śląskie

zaktualizowane:
2 kwietnia 2026

1/24

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

3 000 000 zł

460 m²

6 521,74 zł/m²

Dom, ul. Boczna

Zaktualizowane: 2 kwietnia 2026

3 000 000 zł 460 m² 6 521,74 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
14

Powierzchnia działki:
3 121 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
2025

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

3 121 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

2025

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 3 000 000 zł (6 521,74 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 460 m², 14 pokoi (13 sypialni), 7 łazienek; stan: bardzo dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2025
technika budowy: inna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: papa
okna: plastikowe
dostosowany do osób niepełnosprawnych
Działka: 3 121 m²
kształt: prostokąt
dojazd drogą utwardzoną, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: piwnica, strych

Wyposażenie: dom umeblowany, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: wanna, prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, szambo; ogrzewanie: pompa ciepła
Internet
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: DOMOWSKAZ NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 02.04.2026
numer ogłoszenia: DOM534085

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Boczna, Żarki-Letnisko, Poraj, myszkowski, śląskie
Otoczenie: las, jezioro
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, dworzec kolejowy, plac zabaw

Opis nieruchomości

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM BIZNESOWYM - ŻARKI-LETNISKO

Dom + gotowa baza pod biznes (Apartamenty / Przedszkole / Dom Seniora)

Szukasz miejsca, które połączy komfortowe życie z dochodowym biznesem? A może planujesz inwestycję w branżę najmu lub usług opiekuńczych? Prezentujemy unikatową nieruchomość w prestiżowej, zielonej miejscowości Żarki-Letnisko, położoną na dwóch działkach o łącznej powierzchni 3121 m².

W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZĄ:
1. DOM JEDNORODZINNY (180 m²) - PO GENERALNYM REMONCIE (2025 r.)
Budynek z 1970 roku przeszedł całkowitą metamorfozę. Standard wykończenia: wchodzisz i mieszkasz .
Przyziemie: Osobne wejście, 2 ustawne pomieszczenia idealne na biuro, kotłownia oraz pralnia ze spiżarnią.
Piętro 1: Salon połączony z nowoczesną kuchnią (pełne AGD), sypialnia, łazienka z wanną, wiatrołap z wyjściem na przestronny, wyremontowany taras.
Piętro 2: 2 sypialnie, gabinet, garderoba, łazienka z prysznicem, przedpokój z wyjściem na drugi taras.
Najnowocześniejsze technologie: Fotowoltaika 14 kW, magazyn energii, pompa ciepła Panasonic, klimatyzacja (4 jednostki), ogrzewanie podłogowe w całym domu, monitoring oraz światłowód.
2. BUDYNEK USŁUGOWO-GASTRONOMICZNY (180 m²)
Bezpośrednio przy domu znajduje się obiekt przygotowany pod działalność gospodarczą.
Sala główna (ok. 100 m²) - przestronna, z wykonaną rekuperacją i ogrzewaniem podłogowym.
Zaplecze: 6 pomieszczeń kuchenno-socjalnych (zgodnych z normami), 3 toalety (w tym dla osób niepełnosprawnych).
Atuty: Komin pod piec do pizzy, nowa instalacja wod-kan i elektryczna, klimatyzacja, monitoring.
3. NOWA INWESTYCJA - BUDYNEK Z APARTAMENTAMI (200 m²)
W trakcie budowy (planowane zakończenie: październik 2026 r.).
Budynek parterowy z 5 niezależnymi apartamentami (2 pok, aneks kuchenny, łazienka) połączony z budynkiem gospodarczym - garażem, kotłownią.
Stan surowy zamknięty z doprowadzoną instalacją wod-kan, elektryczną
Idealne pod wynajem krótkoterminowy, pokoje gościnne lub jako baza pod dom seniora/przedszkole
DZIAŁKA I INFRASTRUKTURA:
Teren został w pełni zagospodarowany z myślą o wygodzie właścicieli i klientów:
Parking: z kostki brukowej na 8 miejsc postojowych oraz nowa droga dojazdowa do apartamentów.
Bezpieczeństwo i estetyka: Nowe ogrodzenie panelowe (grafitowe), brama i furtka od ul. Bocznej, zadaszony schowek na media.
Rekreacja: Duża powierzchnia działki pozwala na dowolną aranżację ogrodu lub strefy relaksu.
DLACZEGO WARTO?
Nieruchomość w Żarkach-Letnisku to synonim spokoju i prestiżu. Dzięki zastosowaniu pompy ciepła (Panasonic), fotowoltaiki (14kw) i magazynu energii, koszty utrzymania obiektu są zminimalizowane. To gotowy produkt inwestycyjny z ogromnym wachlarzem możliwości: od gastronomii, przez usługi edukacyjne (przedszkole), po branżę noclegową (apartamenty) lub medyczną.

UWAGA - cena ofertowa obejmuje gotową do użytku nieruchomość we wrześniu 2026 r.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji, w trakcie której odpowiem na wszelkie pytania.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
Pomagamy w wybraniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego! (Zapytaj o sprawdzonego doradcę!)
Za usługę pośrednictwa nasze biuro pobiera wynagrodzenie. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Agent

Agata Drabik

535 062...

535 062 337

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agata Drabik

535 062...

535 062 337

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agata Drabik

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agata Drabik

535 062...

535 062 337

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie