Biuro MARVEST NIERUCHOMOŚCI prezentuje Państwu jednorodzinny, wolnostojący dom wraz z garażem, pomieszczeniem narzędziowym, sauną oraz nowym basenem znajdujący się w miejscowości Żarki-Letnisko ul. Jasna w gminie Poraj.

DZIAŁKA:

Powierzchnia: 771 m2
Wymiary przybliżone: 14 m x 52 m x 19,7 m x 52 m

Działka bardzo ustawna w kształcie prostokąta. W całości ogrodzona m.in. płotem metalowym z bramą wjazdową. Działka zagospodarowana: częściowo wyłożona kostką brukową a częściowo porośnięta ozdobną roślinnością w części rekreacyjnej. Dojazd asfaltowy od ulicy Jasnej. Działka położona wśród zabudowy domów jednorodzinnych w okolicach lasu.

DOM

- rok budowy: 1975 r .
- częściowo cegła/ częściowo pustak Maxa
- dach: blachodachówka, ocieplony
- fundamenty: ocieplone, zabezpieczone żywicą, membraną i styropianem
- budynek w całości ocieplony (2020 r.)
- sprawna instalacja solarna (2022 r.)
- dom przechodził remont gruntowny - w 2005 r. oraz był odświeżony w 2015 r, (wymiana instalacji wodno - kanalizacyjnej i elektrycznej)
- kanalizacja podłączona w kwietniu 2025 r.
- w salonie i sypialni zamontowane jednostki klimatyzacji z możliwością włączenia ogrzewania
- wszystkie media: gaz, prąd, woda, kanalizacja.
- zamontowana pompa ciepła (04.2021 r.)
- w salonie sprawny kominek
- okna plastikowe
- odwrócona osmoza (filtr wody pitnej)
- większość wyposażenia w cenie (do uzgodnienia)

- skład domu:
* parter: przedpokój, łazienka z prysznicem, klatka schodowa, pralnia, kuchnia, jadalnia z wyjściem na taras, salon z widokiem na basen, gabinet, wiatrołap
* piętro: sypialnia, łazienka z wanną i przejściem do garderoby (możliwość przerobienia na pralnię), pokój z aneksem kuchennym, pokój, sypialnia z wyjściem na duży taras
* poddasze użytkowe: pomieszczenie sportowo - rekreacyjne: stół do ping-ponga, sprzęty do ćwiczeń i tańca
* kotłownia wyposażona w filtry zmiękczania wody/ piec gazowy dwufunkcyjny / pompa ciepła

- basen:
* na bieżąco serwisowany (ostatni serwis 10.2024 r)
* zadaszony, całoroczny, podgrzewany za pomocą pompy ciepła
* budowany w kwietniu 2021 r.

- garaż, pomieszczenie narzędziowe
* brama sterowana pilotem
* miejsce do prowadzenia drobnych napraw przydomowych, elektronarzędzia

- sauna z pokojem wypoczynkowym
* sprawna sauna z małym basenem oraz pokojem wyposażonym w TV, gdzie możemy się zrelaksować, zaprosić znajomych i w kameralnym gronie obejrzeć ulubione filmowe produkcje

MEDIA

Prąd, woda, gaz, kanalizacja w budynku

LOKALIZACJA / TEREN:

Ten dom to zachwycająca nieruchomość dla osób ceniących nowoczesność połączoną z klimatycznymi wnętrzami. Nieruchomość położona jest w letniskowej miejscowości znanej ze swojego mikroklimatu, lasów, świeżego powietrza i otoczenia przypominającego nadmorskie miejscowości - przeważają bory sosnowe. Budząc się rano czujesz zapach ściółki leśnej i słuchasz śpiewu ptaków. W pobliżu kościół, kąpielisko i plaża w Żarkach, liczne punkty agroturystyki, punkty handlowo - usługowe, sklepy m.in. Lewiatan (500 m). Do centrum Żarek oraz Myszkowa - 9 km.

DODATKOWO:

- Nieruchomość dla każdego, kto ma dość miejskiego zgiełku i chce wejść do gotowej, wyposażonej nieruchomości z zadbanym ogrodem.

BONUS:

Korzystając z usług biura Marvest Nieruchomości zyskujesz zniżkę na zakupy w ogólnopolskiej sieci Castorama! - Zapytaj nas o szczegóły!

Zaciekawiła Cię ta oferta?

Umów się na prezentację. Chętnie opowiem więcej szczegółów, by ułatwić Ci podjęcie decyzji.

Zapewniamy także przeprowadzkę oraz inne usługi. Zadzwoń i poznaj szczegóły.

Chcesz spełnić swoje marzenie o zakupie nieruchomości, ale potrzebujesz wsparcia i pomocy?
Skontaktuj się już dziś.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:

Marta Warmuzińska (licencja nr: 30431)

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.